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재건축 진행 단계

총 10단계 중 5단계 조합설립인가가 진행 중입니다.
단계를 누르면 세부 절차가 펼쳐집니다.
기준: 정비구역 지정 고시 2026.10.15 · 서울특별시고시 제2026-567호

진행 현황

현재 단계 · Now
05/ 10진행중
조합설립인가
조합설립 동의서 징구 진행 중
세부 절차 · 0 완료, 1 진행, 2 예정
정비구역 지정 고시
2026.10.15
서울특별시고시 제2026-567호
전체 단계 현황
4 완료, 1 진행, 5 예정
준공 목표
2032~33
입주 목표 · 추진위 발표
정비계획 수정가결
2026.04.10
제5차 도계위(수권분과위)

타임라인

2023 → 2033
옆으로 밀어서 보기
안전진단, 완료2023.01추진위, 완료2025.12구역지정, 완료2026.10조합설립, 진행중진행중사업시행, 예정2027관리처분, 예정2028이주·철거, 예정2029착공, 예정2030준공·입주, 예정2032~33

신속통합기획 적용 · 서울시 목표는 정비구역 지정 기간을 5년에서 2년으로 단축
이후 단계는 확정 아님

단계별 진행상황

Phase 1 · 사업 준비

완료
01–03

Phase 2 · 계획 확정

진행중
04–05

창립총회와 구청장 인가를 거쳐 사업을 끌고 갈 주체(조합)를 만드는 단계

  1. 조합설립 동의서 징구진행중
    소유자 동의 확보(2025 개정으로 75%→70% 완화). 현재 73%↑ 확보, 상가 동의 협상 중
  2. 창립총회, 예정2026 하반기 목표
    조합장·임원·정관을 정하는 총회
  3. 조합설립인가 신청·인가, 예정
    구청장 인가로 조합이 법인격을 얻어 정식 사업주체가 됨

Phase 3 · 사업 시행

예정
06–07

Phase 4 · 공사 · 입주

예정
08–10