Price Forecast · 시세예측

시세예측

지금 우리 단지 실거래가(최근 5건 평균)에서 시작해, 앞으로 가격이 얼마나 오를지 예상해 봅니다.
두 가지를 함께 반영합니다.
하나는 주변 아파트 시세가 매년 오르는 만큼, 다른 하나는 재건축이 한 단계씩 나아갈 때마다 붙는 프리미엄입니다.
재건축 프리미엄은 준공 때 한꺼번에 생기는 게 아니라, 조합설립·사업시행인가·관리처분 같은 고비를 넘길 때마다 계단식으로 쌓입니다.
실제 재건축 단지들의 단계별 상승 사례를 참고한 추정이며, 확정 가격은 아닙니다.